1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
青梅市
31.5万円/㎡
前年比-7.6%
ネクステージ東青梅
東京都青梅市東青梅二丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩2分
2005年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 57.95㎡の場合
相場
1,650万円
28.5万円/㎡
1,172
1,491
1,809
2,128
AI査定結果
推定相場価格
1,650万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,809万円
25.7万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ネクステージ東青梅
1,280万円（22.1万円/㎡）/ 2階 / 57.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,280万円 | 22.1万円 | 2階 | 57.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/30 | 2,099万円 | 33.9万円 | 6階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,099万円 | 33.9万円 | 8階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,199万円 | 35.5万円 | 6階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,299万円 | 37.1万円 | 6階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,399万円 | 38.7万円 | 6階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,399万円 | 38.7万円 | 8階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,499万円 | 40.4万円 | 6階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,499万円 | 40.4万円 | 8階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,899万円 | 32.8万円 | 8階 | 57.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/21 | 1,950万円 | 33.6万円 | 8階 | 57.95㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.53万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/30 | マイキャッスル青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ青梅住江町 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | パテラスクエア青梅 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/14 | ルピナス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,650万円 | 26.6万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | アンビシャスアベニュー河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,500万円 | 25.2万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/17 | センチュリー青梅新町 青梅市新町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/08 | サンクレイドル河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅5分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/21 | グランベル多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/27 | グランツ河辺IIIシティ&リゾート 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/30 | コンファーレ河辺プレシエール 青梅市河辺町六丁目 | 小作駅11分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンクレイドル青梅新町 青梅市新町八丁目 | 小作駅38分 | 1,677万円 | 23.9万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、青梅市では7.6%下落しています。
販売中の類似マンション
アルシオン河辺
東京都青梅市河辺町一丁目
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩 15分
2003年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
ダイアパレス河辺第2
東京都青梅市野上町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩 11分
1987年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
ライオンズガーデン多摩川河辺第2
東京都青梅市河辺町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩 15分
1994年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造
ライオンズマンション多摩川河辺
東京都青梅市河辺町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩 13分
1990年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
ダイアパレスステーションプラザ青梅
東京都青梅市本町
JR青梅線 / 青梅駅 徒歩 1分
1986年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
センチュリー河辺パートIII
東京都青梅市野上町三丁目
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩 11分
1995年築 / 5階建 / 27戸 / RC造