ネクステージ東青梅

  • 東京都青梅市東青梅二丁目

  • 青梅線 / 東青梅駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

73.2
非常に割安

推定相場価格より22.4%割安

販価
1,280万円
22.1万円/㎡
相場
1,650万円
28.5万円/㎡
1,172
1,491
1,809
2,128
AI査定結果
推定相場価格
1,650万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,809万円
25.7万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ネクステージ東青梅
1,280万円（22.1万円/㎡）/ 2階 / 57.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は34.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/131,280万円22.1万円2階 57.95㎡ 3LDK-
2024/11/302,099万円33.9万円6階 61.91㎡ 3LDK南西
2024/11/182,099万円33.9万円8階 61.91㎡ 3LDK南西
2024/11/082,199万円35.5万円6階 61.91㎡ 3LDK南西
2024/10/062,299万円37.1万円6階 61.91㎡ 3LDK南
2024/08/212,399万円38.7万円6階 61.91㎡ 3LDK南西
2024/08/052,399万円38.7万円8階 61.91㎡ 3LDK南西
2024/07/152,499万円40.4万円6階 61.91㎡ 3LDK南西
2024/05/242,499万円40.4万円8階 61.91㎡ 3LDK南西
2024/03/111,899万円32.8万円8階 57.95㎡ 3LDK北東
2024/02/211,950万円33.6万円8階 57.95㎡ 3LDK-
2024/02/212,080万円33.6万円2階 61.91㎡ 3LDK南
2024/01/201,999万円34.5万円8階 57.95㎡ 3LDK北
2023/12/262,300万円39.7万円8階 57.95㎡ 3LDK北
2023/12/092,180万円35.2万円2階 61.91㎡ 3LDK南
2023/12/062,050万円35.4万円8階 57.95㎡ 3LDK北東
2023/11/272,100万円36.2万円8階 57.95㎡ 3LDK北
2023/11/252,200万円38.0万円8階 57.95㎡ 3LDK北
2023/09/061,750万円30.0万円6階 58.25㎡ 2LDK-
2023/08/242,280万円36.8万円2階 61.91㎡ 3LDK南
2023/08/241,780万円30.6万円6階 58.25㎡ 2LDK-
2023/06/031,680万円29.0万円8階 57.95㎡ 3LDK北
2023/06/012,380万円38.4万円2階 61.91㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ネクステージ東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅2分 1,280万円22.1万円57.95㎡3LDK2階 / 8階建 -2005年31戸RC
2021/05/06ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅3分 1,750万円28.9万円60.48㎡3LDK3階 / 14階建 南東2000年62戸SRC
2024/04/16グランツ東青梅ビュータワー
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅4分 2,180万円31.7万円68.7㎡3LDK2階 / 11階建 南2005年30戸SRC
2025/04/29アイディーコート東青梅
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅8分 1,999万円28.5万円70.13㎡3LDK+3階 / 7階建 南西2009年48戸RC
2024/06/24クリオ河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅9分 1,598万円28.6万円55.86㎡3DK2階 / 8階建 北2008年35戸RC
2025/05/19ルピナス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,980万円28.3万円69.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年33戸RC
2025/02/22日神パレステージ青梅住江町
青梅市住江町
青梅駅4分 1,780万円26.4万円67.52㎡3LDK11階 / 14階建 西2008年39戸RC
2025/05/12パテラスクエア青梅
青梅市住江町
青梅駅5分 1,690万円27.5万円61.47㎡2SLDK6階 / 10階建 南2007年19戸RC
2025/05/12クレアメゾン青梅
青梅市本町
青梅駅2分 1,950万円28.7万円67.86㎡2SLDK10階 / 12階建 東2010年42戸RC
2025/05/10サンクレイドル河辺
青梅市河辺町五丁目
河辺駅5分 2,280万円32.4万円70.41㎡3LDK7階 / 7階建 南西2009年65戸RC
2020/12/11レーヴステージ河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅11分 1,850万円32.3万円57.33㎡3LDK8階 / 8階建 東2008年26戸RC
2025/03/10アンビシャスアベニュー河辺
青梅市河辺町九丁目
河辺駅7分 1,980万円31.3万円63.18㎡2LDK5階 / 6階建 北東2006年42戸RC
2021/04/04日神パレステージ河辺南
青梅市河辺町四丁目
河辺駅6分 1,420万円26.1万円54.31㎡2LDK7階 / 8階建 南西2008年47戸RC
2023/08/24アンビシャスプラザ河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅13分 2,280万円32.0万円71.33㎡3LDK4階 / 6階建 南2006年42戸RC
2025/01/17センチュリー青梅新町
青梅市新町一丁目
河辺駅13分 1,790万円27.4万円65.34㎡3LDK4階 / 6階建 東2008年26戸RC
2021/05/30コンファーレ河辺シャインテラス
青梅市河辺町一丁目
河辺駅10分 1,980万円27.9万円71.05㎡3LDK5階 / 7階建 南西2007年39戸RC
2024/08/21マイキャッスル青梅
青梅市大柳町
青梅駅11分 1,790万円25.1万円71.38㎡2SLDK3階 / 10階建 南東2001年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.4%上昇、青梅市では28.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は青梅市の平均と比較して5.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積47.95㎡〜67.95㎡の平均販売価格
東京都
140.2万円/㎡
前年比+28.4%
青梅市
23.4万円/㎡
前年比-28.6%

マンション概要

マンション名ネクステージ東青梅
所在地東京都青梅市東青梅二丁目
交通青梅線東青梅駅徒歩2分
築年月2005年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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